Les fissures en escalier indiquent que la structure de votre maison n’est pas stable
Si vous avez remarqué une fissure en escalier sur votre façade, il est important de faire appel à un expert. Les fissures peuvent prendre différentes formes et orientations, et il est essentiel de déterminer si elles présentent un risque pour votre maison. Seul un expert sera en mesure d’étudier avec précision le type de fissure et de vous indiquer si elle est inoffensive ou dangereuse. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour évaluer la situation et prendre les mesures appropriées.
Comprendre les fissures en escalier : définition, causes et réparation
Les fissures en escalier sont facilement reconnaissables grâce à leur forme distinctive. Lorsque vous repérez ce type de fissure sur votre maison, vous vous demandez sûrement si elles sont dangereuses ou non. Dans cet article, nous vous expliquerons tout ce que vous devez savoir sur les fissures en escalier et leurs caractéristiques.
Définition d’une fissure en escalier
Les fissures en escalier sont faciles à repérer grâce à leur forme distinctive en zigzag. Si vous remarquez ce type de fissure sur la façade de votre maison, il est important de réagir rapidement car cela peut indiquer un problème structurel. Faites appel à un expert fissure indépendant pour déterminer l’origine exacte de la fissure et prendre les mesures nécessaires pour réparer la cause. Ne laissez pas ce problème s’aggraver, agissez dès maintenant pour protéger votre maison.
Pourquoi les fissures en escalier se forment-elles ?
Pour comprendre pourquoi vous avez une fissure en escalier, il est important de faire appel à un expert privé spécialiste de la fissuration des bâtiments. Il pourra examiner votre maison en détail et identifier les causes qui ont conduit à la formation de cette fissure.
En général, une fissure en escalier est le résultat d’un déséquilibre entre la structure de la maison et les contraintes du sol. Cela peut se produire lorsque le sol est argileux, ce qui entraîne des gonflements et des retraits qui mettent en danger l’intégrité de la structure .
D’un point de vue mécanique, la maison a du mal à résister à ces tensions car les fondations vont suivre les déformations du sol d’assise et si ses chaînages ou ses fondations sont insuffisants, cela pourra provoquer l’apparition de fissures en escalier.
Il est donc essentiel de faire appel à un professionnel qui pourra évaluer la situation et vous proposer les meilleures solutions de réparation pour votre fissure en escalier.
Les fissures en escalier : sont-elles un danger pour la structure ?
Les fissures en escalier dans une maison sont un signe évident d’instabilité de la structure. Elles indiquent des tassements différentiels de la construction et doivent être traitées rapidement. Agir rapidement permet de limiter les coûts de réparation. Il ne faut pas laisser les dégâts s’aggraver, car cela pourrait entraîner des problèmes plus importants à résoudre.
Comment réparer une fissure en escalier ?
Il existe différentes façons de remédier aux fissures en escalier, selon leur cause. Par exemple, si les fondations sont trop fines ou si le chaînage de construction est défectueux, il sera probablement nécessaire d’entreprendre des travaux de confortement des fondations (reprise en sous œuvre) par micropieux / longrines ou par injection de résine si la nature du sol le permet. Les fissures visibles en façade feront l’objet dans un second temps d’un agrafage afin de redonner de la cohésion à la maçonnerie. Il est aussi possible dans certain cas, que les études préalables mettent en exergue une rigidité insuffisante de la superstructure, ce qui nécessitera l’éventuelle réalisation de poteaux raidisseurs béton armé. Ce type de travaux réparatoires est très invasif et coûte cher, aussi il est important de se saisir rapidement de problème. Dans tous les cas, il est important de prendre en compte la gravité des fissures et de consulter un expert pour évaluer les risques potentiels.
Quand vous remarquez une fissure en forme d’escalier sur votre maison ?
Vous avez repéré une fissure en zigzag sur votre maison ? Pas de panique, il est important de contacter rapidement un expert en fissures pour évaluer la situation. Ce professionnel indépendant pourra déterminer les causes de l’apparition de cette fissure et vous guider vers les meilleures solutions de réparation afin d’éviter toute propagation du dommage.
Si vous souhaitez en savoir davantage sur les différents types de fissures, vous pouvez consulter nos autres pages informatives qui traitent des microfissures, du faïençage, des fissures en moustache, des fissures verticales, des fissures horizontales, des fissures traversantes et des lézardes.
N’oubliez pas qu’il est essentiel de faire appel à un professionnel compétent pour résoudre ce problème et préserver la solidité de votre habitation.
Les questions courantes sur les fissures en escalier
Ma maison à moins de 10 ans, les fissures dans les murs sont-elles couvertes par l’assurance habitation ?
Non, si votre maison à moins de 10 ans y compris si les fissures sont causées par une catastrophe naturelle. Si des fissures apparaissent et que votre maison à moins de 10 ans à compter de la date de signature du procès-verbal de réception, elles sont couvertes selon la période par :
- Dans l’année suivant la signature du PV de réception, par la garantie de parfait achèvement ou GPA, cela signifie que les réparations sont à la charge du promoteur
- Dans les 2 ans suivant la réception, par la garantie biennale ou de bon fonctionnement, suivant la nature des fissures, leur localisation et leur gravité, elles seront couvertes par le constructeur ou par l’assurance dommage ouvrage
- Dans les 10 ans suivant la signature du PV de réception, par l’assureur en garantie décennale à conditions que les fissures compromettent l’intégrité structurelle du bien ou la sécurité des personnes et / ou qu’elles soient indissociables de l’ouvrage
Ma maison à plus de 10 ans, une fissure en escalier est-elle prise en charge par mon assurance habitation ?
Oui, seulement si les fissurent sont apparues ou ont évoluées consécutivement à une catastrophe naturelle, inondations, mouvements de terrain différentiels dus à la sécheresse et à la réhydratation des sols, séisme et que la commune a été reconnue en l’état de catastrophe naturelle avec publication d’un arrêté au JO.