Pourquoi faire appel à un expert pour réparer les fissures verticales ?
Les fissures verticales peuvent être un signe préoccupant de tension s’exerçant sur votre maison. Elles peuvent indiquer des problèmes plus graves qu’un simple vieillissement du revêtement. Il est donc important de les étudier attentivement. Les fissures verticales font partie de la nombreuses liste concernant les différents types de fissures, allant du faïençage superficiel à la lézarde traversante. Ici, nous vous fournirons toutes les informations nécessaires sur les causes et les solutions de réparation pour les fissures verticales.
Comprendre les fissures verticales et leurs solutions de réparation
Les fissures verticales, horizontales ou obliques peuvent prendre différentes formes et avoir des conséquences variées. Certaines fissures peuvent être inoffensives, tandis que d’autres peuvent représenter un réel danger pour votre maison. Il est donc important de les traiter rapidement.
Les fissures verticales : qu’est-ce que c’est ?
Les fissures verticales peuvent apparaître dans votre maison, que ce soit à l’intérieur ou à l’extérieur. Elles sont généralement fines, avec une largeur allant de 0,2 à 2mm. Il est essentiel de surveiller leur évolution au fil du temps, car si elles s’élargissent rapidement, cela peut indiquer un problème structurel. Dans ce cas, il est important d’agir rapidement pour éviter d’éventuels dommages graves sur votre maison.
Les causes de fissure verticale peuvent varier. Voici quelques-unes des raisons les plus courantes de leur apparition :
1. Mouvement du sol : Les changements dans la composition du sol peuvent provoquer des mouvements de terrain qui exercent une pression sur les murs, ce qui entraîne des fissures verticales.
2. Tassement différentiel : Lorsque le sol sous une fondation se tasse de manière inégale, cela peut créer des tensions dans les murs, provoquant des fissures verticales.
3. Problèmes de drainage : Un mauvais drainage peut entraîner une accumulation d’eau autour des fondations, ce qui peut causer des mouvements du sol et l’apparition d’une fissuration d’aspect vertical.
4. Problèmes structurels : Des défauts dans la conception ou la construction d’un bâtiment peuvent entraîner des fissures verticales, en particulier si les matériaux utilisés ne sont pas suffisamment solides, défaut de chainage vertical ou horizontal entrainant une faible rigidité de la superstructure.
5. Catastrophes naturelles : Les tremblements de terre, les inondations, la sécheresse, le retrait gonflement de sol argileux ou d’autres événements naturels violents comme les séismes peuvent provoquer des fissures verticales dans les structures.
Il est important de faire appel à un professionnel pour évaluer et réparer les fissures verticales, car elles peuvent indiquer des problèmes plus graves. Une fois la cause identifiée, des solutions de réparation appropriées peuvent être mises en place pour assurer la stabilité et la sécurité de votre maison.
Les fissures verticales peuvent être causées par plusieurs facteurs, tels que des mouvements de terrain, des affaissements de la structure ou des défauts de construction. Il est important de noter que les fissures situées aux angles du bâtiment peuvent révéler un problème avec le chainage vertical, qui est un renfort qui relie les murs et le plancher d’une maison.
Il est essentiel de faire appel à un expert en fissures pour déterminer précisément la cause de la fissure verticale. Cela permettra de choisir la meilleure solution de réparation pour consolider durablement l’infrastructure et la superstructure.
N’oubliez pas qu’il est primordial de faire appel à un expert qualifié pour diagnostiquer et réparer ce type de dommage. Ne tentez pas de le faire vous-même, car cela pourrait aggraver le problème.
Comment réparer une fissure verticale ?
Certaines fissures dans les bâtiments peuvent être préoccupantes, tandis que d’autres sont inoffensives. La façon de les réparer dépendra du type de fissure et de son impact sur la stabilité de la construction. C’est pourquoi il est important de faire appel à un expert en fissures qui pourra évaluer la situation et recommander les meilleures solutions de réparation.
Voici quelques exemples de méthodes de réparation couramment utilisées :
– Pour les fissures verticales superficielles, il peut être nécessaire d’appliquer un enduit de rebouchage approprié pour restaurer l’apparence esthétique de la surface.
– En cas de fissure structurelle aux angles, il peut être recommandé de rigidifier la superstructure par poteau béton armé engravés.
– Si des mouvements de terrain sont responsables des fissures, il peut être nécessaire d’injecter de la résine expansive ou d’implanter des micropieux en sous-œuvre pour stabiliser les fondations.
Ces exemples illustrent à quel point les solutions de réparation des fissures peuvent varier en fonction de leur nature et de leur impact sur la construction. Il est donc essentiel de faire appel à un expert qui pourra évaluer la situation et proposer les meilleures options de réparation. Selon le cas de figure, des études complémentaires pourront s’avérer nécessaire comme une inspection d’éventuel réseau fuyard ou une étude géotechnique type G5. Ce type d’étude à un prix plutôt élevé, généralement compris entre 3000 et 8000 euros en fonction des contraintes du terrain notamment. Aussi, si votre expert indépendant ne vous l’a pas préconisé, c’est qu’elle n’est pas nécessaire à ce stade.
Que faire en cas de fissure verticale sur votre maison ?
Vous l’aurez compris, les fissures peuvent prendre de nombreuses formes, y compris verticales. Il est important de ne pas négliger ces fissures, car elles peuvent être simplement superficielles mais aussi dangereuses. Il est donc conseillé de faire appel à un expert en fissures pour déterminer leur origine et vous guider dans le choix d’une méthode de réparation efficace afin de garantir la solidité de votre bien. Si vous souhaitez en savoir plus sur les différents types de fissures, n’hésitez pas à consulter nos autres pages informatives sur les microfissures, le faïençage, les fissures en moustache, les fissures horizontales, les fissures en escalier, les fissures traversantes et les lézardes.
Vous avez encore des interrogations sur les fissures verticales ?
- Faut il surveiller l’évolution d’une fissure verticale en façade ? Oui, car ce type de fissure peut être structurelle mais due à un affaissement ponctuel et être désormais stabilisée. A contrario, dans le même scénario, si la fissure s’ouvre et se referme, ou même s’agrandit, on parlera de fissure évolutive ou de fissure vivante. Au quel cas, les conclusions d’expertise seront différentes au même titre que les travaux de réparation.
- Une fissure verticale est apparue pendant la sécheresse, qui prend en charge le sinistre ? Votre assureur multirisques habitation pourra couvrir les dommages si un arrêté de catastrophe naturelle sécheresse est paru au JO sur la période.
- Je souhaite vendre ma maison mais il y a des fissures en façade, que faire ? Vendre une maison fissurée est plus complexe qu’il n’y parait. En effet, les fissures font peur aux potentiels acquéreurs. Recourir à un expert fissure indépendant vous permettra d’éclairer les acquéreurs et de vous exonérer du vice caché.